Авиасалон МАКС в Жуковском
МАКС
Международный Авиационно-Космический Салон. Электронная выставка
25.08-30.08 2015, Жуковский, ЛИИ им. М.М.Громова
МАКС
Международный Авиационно-Космический Салон. Электронная выставка
25.08-30.08 2015, Жуковский, ЛИИ им. М.М.Громова

Относится к разделу Строительство

В Подмосковье и Новой Москве реализуется коттеджей на 18 миллиардов долларов

Сразу несколько независимых исследований рынка загородной недвижимости Подмосковья было проведено этим летом. Специалисты компании Penny Lane Realty изучали жилье премиум-класса, в то время как эксперты фирмы Инком занимались подсчетом коттеджей в поселках, относящихся к объектам массового потребления. Если сопоставить их результаты, то получается, что в данный момент в окрестностях российской столицы (включая территорию Новой Москвы) реализуется частных сооружений на общую стоимость чуть более 18 миллиардов долларов США. 75% элитного жилья приходится на объекты вторичного рынка, в то время как 25% – на первичный рынок недвижимости. При этом каждый элитный коттеджный поселок оценивается не только по его инфраструктуре, площадям и этажности жилых объектов, но и по месторасположению.

Так, наибольшая концентрация частных резиденций премиум-категории сосредоточена в районе Рублево-Успенского шоссе. Популярная среди состоятельных москвичей, звезд эстрады и политиков, Рублевка сегодня расширяется вширь и вглубь. Особенно востребована дальняя ее часть, на которую сегодня имеется максимальный спрос. За данным направлением следуют коттеджи Новорижского, Калужского, Киевского и Дмитровского шоссе.

Какие загородные поселки популярны у массового покупателя

Москвичи с более скромными доходами, но также желающие жить за городом, выбирают поселки, которые предлагают жилье по скромным расценкам. Наибольшее число таких комплексов сегодня сосредоточено в районе Новой Риги (порядка 40% от всего массового сегмента загородных объектов). Кроме того, недорогие коттеджные поселки имеются в районе Калужского, Дмитровского, Волоколамского и Минского шоссе. Эти направления менее популярны у застройщиков, зато тоже имеют предложения эконом-класса.



Опубликовано: 2015-08-23